資產(chǎn)評估，即資產(chǎn)價值形態(tài)的評估。是指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統(tǒng)一尺度，對在一定時點上的資產(chǎn)進行評定估算的行為。
那么企業(yè)或者公司到底什么時候需要評估呢?小編為大家列舉了以下幾中情況供大家了解。
第一種情況，企業(yè)需要進行改制時，用企業(yè)資產(chǎn)、負債進行出資，設立有限公司或者股份有限公司時，需要對公司的各項資產(chǎn)和負債進行資產(chǎn)評估，評估結果作為您出資作價和折股的依據(jù)。
第二種情況，當您準備以非貨幣資產(chǎn)出資，對外投資時，需要進行資產(chǎn)評估，以確定投入資產(chǎn)的價值和所能夠享有的股東權益比例。
第三種情況，與外資合資或合作時，合作的任何一方以非貨幣資產(chǎn)形式出資，對非貨幣資產(chǎn)的現(xiàn)時公允價值要進行資產(chǎn)評估，來確定出資和股權比例。
第四種情況，國企或國有控股企業(yè)，任何涉及國有企業(yè)的資產(chǎn)及權益的購置、出售等交易，國家財政部明確規(guī)定必須進行資產(chǎn)評估。
第五種情況，企業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務，在首次公開發(fā)行前，根據(jù)證監(jiān)會的規(guī)定，必須對企業(yè)進行存貨的資產(chǎn)評估（目前是自愿）。
第六種情況，當您對交易、交換的資產(chǎn)公允價值把握不準時，可以聘請資產(chǎn)評估機構為您提供專業(yè)資產(chǎn)評估服務。
第七種情況，資產(chǎn)進行擔保、抵押等情況也需要資產(chǎn)評估。
第八種情況，企業(yè)拆遷時，不僅要對企業(yè)的固定資產(chǎn)進行評估，還要考慮到企業(yè)的經(jīng)營損失等情況，這是最容易忽略的地方。
第九種情況，非國資公司股權轉讓時，如果公司報表中存貨或者長期股權投資或者無形資產(chǎn)科目占比達到一定程度時，稅務局會要求企業(yè)進行資產(chǎn)評估以確定其應繳納稅費。
第十種情況，移民時，要提供移民人名下資產(chǎn)的評估報告。
第十一種情況，以財務報告為目的的時，比如企業(yè)減值測試時，比如商譽減值測試，要對目標公司資產(chǎn)進行評估
第十二種情況，企業(yè)并購、重組、轉讓、破產(chǎn)清算時。
第十三種情況，企業(yè)進行資產(chǎn)租賃、授權使用時。
第十四種情況，國家行政事業(yè)單位占有的非經(jīng)營性資產(chǎn)轉為經(jīng)營性資產(chǎn)；有資產(chǎn)管理行政主管部門認為應當評估的其他情形。
