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　房地產(chǎn)評估，相信許多購房者都會聽過，通常在對房屋進行租售、抵押、購置時，中介都會告訴購房者需要對房屋做一個房地產(chǎn)評估，以評估的結果來作為房屋市場價值的依據(jù)，但仍然有很多購房者不夠明白為什么一定要做房地產(chǎn)評估。今天，眾誠小編就來為大家解釋下做房地產(chǎn)評估的原因。

　　房地產(chǎn)評估可以作為買房賣房時的價格參考標準，為了交易的公平起見，交易雙方可以委托專業(yè)的房地產(chǎn)評估機構進行評估。評估機構所給出的評估價作為交易價格的參考，這樣可以很好地避免了交易時雙方因?qū)Ψ慨a(chǎn)價值不了解導致期望相差太遠，影響交易的正常進行。

　　相信大家都知道二手房在交易時往往會產(chǎn)生相應的稅費，而房地產(chǎn)評估就可以作為繳納房產(chǎn)稅費的依據(jù)。如果房產(chǎn)管理部門認為交易雙方當事人申報的房地產(chǎn)價格明顯低于市場價值的話，他們也會委托具有一定資質(zhì)的專業(yè)評估機構對交易的房地產(chǎn)進行評估，并以評估的最終價格作為繳納稅費的依據(jù)。

　　如今不少房主會對自己的房產(chǎn)進行投保，保證房產(chǎn)在受到損傷時可以獲得相應的賠償，而這就需要專業(yè)的評估機構評估投保時的保險價值。在人們急用錢而將房屋抵押給銀行申請貸款時，銀行也會委托專業(yè)機構對抵押人的房產(chǎn)進行房地產(chǎn)評估，從而確定其所可能獲得的貸款金額。

　　以上為需要房地產(chǎn)評估的原因。