浙江眾誠云創(chuàng )資產(chǎn)價(jià)格評估有限公司??
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1、什么是股權評估
在轉讓股權的過(guò)程中，需要進(jìn)行股權評估。股權評估就是找一個(gè)權威的、有資格的機構對所持股權的現有價(jià)值進(jìn)行估計。
毋庸置疑，零售-連鎖企業(yè)融資前的市場(chǎng)估值,無(wú)論是對老股東還是新股東而言,都是非常重要的。由于籌資人與投資人在此籌資活動(dòng)結束之后將要合作共事，因此這類(lèi)籌資活動(dòng)通常是在融洽的氛圍中進(jìn)行的。不過(guò)有一點(diǎn)應該要明白:如果公司融資前的價(jià)值被高估,原有股東將從中受益:如果公司融資前的價(jià)值被低估,新股東將從中受益。
2、股權評估的方法
股權價(jià)值評估方法主要有：收益現值法、重置成本法、現行市價(jià)法和清算價(jià)格法。
a、收益現值法
應用收益法必須具備的基本前提有：
(1)評估對象的未來(lái)預期收益可以預測并可以用貨幣衡量;
(2)資產(chǎn)擁有者獲得預期收益所承擔的風(fēng)險可以預測并可用貨幣衡量;
(3)評估對象預期獲利年限可以預測。
用收益現值法進(jìn)行資產(chǎn)評估的，應當根據被評估資產(chǎn)合理的預期獲利能力和適當的折現率，計算出資產(chǎn)的現值，并以此評定重估價(jià)值。
b、重置成本法
用重置成本法進(jìn)行資產(chǎn)評估的，應當根據該項資產(chǎn)在全新情況下的重置成本，減去按重置成本計算的已使用年限的累積折舊額，考慮資產(chǎn)功能變化、成新率等因素，評定重估價(jià)值;或者根據資產(chǎn)的使用期限，考慮資產(chǎn)功能變化等因素重新確定成新率，評定重估價(jià)值。
c、現行市價(jià)法
用現行市價(jià)法進(jìn)行資產(chǎn)評估的，應當參照相同或者類(lèi)似資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，評定重估價(jià)值。
d、清算價(jià)格法
用清算價(jià)格法進(jìn)行資產(chǎn)評估的，應當根據企業(yè)清算時(shí)其資產(chǎn)可變現的價(jià)值，評定重估價(jià)值。
e、注重行業(yè)標桿的參考企業(yè)比較法和并購案例比較法
參考企業(yè)比較法和并購案例比較法通過(guò)對比與被評估企業(yè)處于同一或類(lèi)似行業(yè)和地位的標桿對象,獲取其財務(wù)和經(jīng)營(yíng)數據進(jìn)行分析,乘以適當的價(jià)值比率或經(jīng)濟指標,從而得出評估對象價(jià)值。
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