浙江眾誠云創(chuàng)資產(chǎn)價格評估有限公司??
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1、什么是股權(quán)評估
在轉(zhuǎn)讓股權(quán)的過程中，需要進(jìn)行股權(quán)評估。股權(quán)評估就是找一個權(quán)威的、有資格的機(jī)構(gòu)對所持股權(quán)的現(xiàn)有價值進(jìn)行估計。
毋庸置疑，零售-連鎖企業(yè)融資前的市場估值,無論是對老股東還是新股東而言,都是非常重要的。由于籌資人與投資人在此籌資活動結(jié)束之后將要合作共事，因此這類籌資活動通常是在融洽的氛圍中進(jìn)行的。不過有一點(diǎn)應(yīng)該要明白:如果公司融資前的價值被高估,原有股東將從中受益:如果公司融資前的價值被低估,新股東將從中受益。
2、股權(quán)評估的方法
股權(quán)價值評估方法主要有：收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價法和清算價格法。
a、收益現(xiàn)值法
應(yīng)用收益法必須具備的基本前提有：
(1)評估對象的未來預(yù)期收益可以預(yù)測并可以用貨幣衡量;
(2)資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險可以預(yù)測并可用貨幣衡量;
(3)評估對象預(yù)期獲利年限可以預(yù)測。
用收益現(xiàn)值法進(jìn)行資產(chǎn)評估的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被評估資產(chǎn)合理的預(yù)期獲利能力和適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率，計算出資產(chǎn)的現(xiàn)值，并以此評定重估價值。
b、重置成本法
用重置成本法進(jìn)行資產(chǎn)評估的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)該項資產(chǎn)在全新情況下的重置成本，減去按重置成本計算的已使用年限的累積折舊額，考慮資產(chǎn)功能變化、成新率等因素，評定重估價值;或者根據(jù)資產(chǎn)的使用期限，考慮資產(chǎn)功能變化等因素重新確定成新率，評定重估價值。
c、現(xiàn)行市價法
用現(xiàn)行市價法進(jìn)行資產(chǎn)評估的，應(yīng)當(dāng)參照相同或者類似資產(chǎn)的市場價格，評定重估價值。
d、清算價格法
用清算價格法進(jìn)行資產(chǎn)評估的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)清算時其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價值，評定重估價值。
e、注重行業(yè)標(biāo)桿的參考企業(yè)比較法和并購案例比較法
參考企業(yè)比較法和并購案例比較法通過對比與被評估企業(yè)處于同一或類似行業(yè)和地位的標(biāo)桿對象,獲取其財務(wù)和經(jīng)營數(shù)據(jù)進(jìn)行分析,乘以適當(dāng)?shù)膬r值比率或經(jīng)濟(jì)指標(biāo),從而得出評估對象價值。
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