浙江眾誠云創(chuàng )資產(chǎn)價(jià)格評估有限公司??
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| 房地產(chǎn)評估公司如何選擇?2019-11-13 在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，房產(chǎn)有時(shí)候需要進(jìn)行房地產(chǎn)評估，房地產(chǎn)評估費用是怎樣收取的，這是很多購房者關(guān)心的問(wèn)題。所這時(shí)候很大一部分客戶(hù)就會(huì )選擇房地產(chǎn)評估公司來(lái)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的評估，以得出房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)格，但是很大一部分客戶(hù)對于市場(chǎng)上的評估公司是沒(méi)有過(guò)多的了解過(guò)這也就導致了大家不知道如何選擇，下面我們將為大家介紹房地產(chǎn)評估公司如何選擇?如果你還不知道的你可以來(lái)看看。? |
| 什么情況下需要進(jìn)行房地產(chǎn)評估?2019-11-12 ? 一般來(lái)說(shuō)，一種資產(chǎn)只有同時(shí)具有“****”和“價(jià)值量大”兩個(gè)特性，才真正需要專(zhuān)業(yè)估價(jià)。 |
| 資產(chǎn)評估收費標準2019-11-11 ?資產(chǎn)評估，即資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)的評估。是指專(zhuān)門(mén)的機構或專(zhuān)門(mén)評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學(xué)的方法，以貨幣作為計算權益的統一尺度，對在一定時(shí)點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評定估算的行為。 |
| 影響房地產(chǎn)評估價(jià)格的因素有哪些?2019-11-08 ?二手房?jì)r(jià)格評估是很多人關(guān)心的問(wèn)題。二手房評估在二手房交易和抵押中起著(zhù)非常重要的作用。什么情況需要房地產(chǎn)評估?什么因素影響房地產(chǎn)評估的價(jià)格?什么是房地產(chǎn)評估程序? |
| 資產(chǎn)評估中的溝通技巧2019-11-08 ?“話(huà)有三說(shuō)，巧說(shuō)為妙!”這是剛接觸資產(chǎn)評估行業(yè)時(shí)，我的老板也是我資產(chǎn)評估知識的啟蒙老師常在我耳邊念叨的一句話(huà)。那個(gè)時(shí)候，初從業(yè)，我想當然的認為資產(chǎn)評估無(wú)非就跟會(huì )計工作者一樣，工作內容就是整天坐在辦公室里，對著(zhù)無(wú)數的報表和無(wú)盡的公式的核對和演算的過(guò)程。所以常常過(guò)于癡迷于對評估演算方法選擇的恰當性和對演算過(guò)程的復雜性，精確性探討，而往往忽略的是評估工作中的其他方面?？偸钦J為那些不過(guò)都是一些微不足道的小事，屬于那種在商業(yè)談判過(guò)程收尾階段開(kāi)香檳的時(shí)候順帶討論一下的小問(wèn)題，簡(jiǎn)直不值一提。每每到了或者表現出這樣走火入魔的傾向時(shí)，我總會(huì )被帶進(jìn)老板的辦公室，被我的老師毫不客氣地數落一通，其中對我影響最深的一句話(huà)，就是：“話(huà)有三說(shuō)，巧說(shuō)為妙! |
| 房地產(chǎn)評估公司如何收費呢?房地產(chǎn)評估收費標準是什么?2019-11-07 ?買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)，會(huì )對房屋進(jìn)行價(jià)值評估，這對雙方的利益都有保障，但房地產(chǎn)評估大多是在評估公司的幫助下完成的。估價(jià)公司應根據房屋情況收取一定的估價(jià)費用。那么，房地產(chǎn)評估公司如何收費呢?房地產(chǎn)評估收費標準是什么?你明白嗎? |
| 房地產(chǎn)評估工資如何?工作職責有哪些?2019-11-07 作為建筑行業(yè)的一個(gè)熱門(mén)職位，尤其是在不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師行業(yè)，對房地產(chǎn)評估師的需求一直在增加，所以招聘房地產(chǎn)評估師就應該知道他們的工資如何 ?以及他們本身的工作職責是什么? |
| 房地產(chǎn)評估是做什么的?2019-11-06 對于房地產(chǎn)評估這一行業(yè)來(lái)說(shuō)大家如果之前沒(méi)有了解過(guò)，突然來(lái)個(gè)人問(wèn)你說(shuō)起房地產(chǎn)評估是做什么?應該會(huì )蒙逼了吧，所以如果你平時(shí)遇到過(guò)他們，之前沒(méi)有了解過(guò)的話(huà)可以跟我們來(lái)看一下。 |
| 房地產(chǎn)評估主要看哪些方面的因素2019-11-06 ?提到新房和二手房人們首先想到的就是購房稅費不一樣二手房稅費要比新房多一些其次就是貸款買(mǎi)房時(shí)新房和二手房的首付計算方式不同這是因為二手房計算首付時(shí)會(huì )受到房地產(chǎn)評估的影響這也是購買(mǎi)二手房時(shí)大家需要特別注意的地方今天小編就來(lái)講講房地產(chǎn)評估要看哪些因素你注意過(guò)這些問(wèn)題嗎 |
| 資產(chǎn)評估與價(jià)格評估的區別？2019-11-04 資產(chǎn)評估受《資產(chǎn)評估法》規范調整；價(jià)格評估受《價(jià)格法》規范調整；各自具有獨立法律地位。 |
| 中國船舶：上海外高橋造船有限公司全部權益價(jià)值資產(chǎn)評估報告2019-11-04 導語(yǔ)：?本資產(chǎn)評估報告依據中國資產(chǎn)評估準則編制 資產(chǎn)評估報告 （報告書(shū)）共 1 冊第 1 冊 項目名稱(chēng)： 中國船舶工業(yè)股份有限公司擬向華融瑞通 |
| 資產(chǎn)評估程序及注意事項有哪些？2019-11-04 資產(chǎn)評估中應該重點(diǎn)注意的問(wèn)題有兩個(gè)：
?。?）評估對象如果是國有企業(yè)或國有資產(chǎn)時(shí)將有一定的審批和確認過(guò)程，所以，要看看這些資料是否齊全。
?。?）重點(diǎn)關(guān)注對土地的處置方法。在資產(chǎn)評估的基礎上完成產(chǎn)權界定，其應遵循的原則是“誰(shuí)投資、誰(shuí)擁有產(chǎn)權”。一般來(lái)說(shuō)，只要資產(chǎn)評估進(jìn)行的合理、準確產(chǎn)權界定就容易進(jìn)行，但有些國有資產(chǎn)的產(chǎn)權界定由于其它因素較多相對復雜。
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| 一家正規的資產(chǎn)評估公司需要哪些資質(zhì)及條件？2019-11-04 ?資產(chǎn)評估，是指評估機構及其評估專(zhuān)業(yè)人員根據委托對不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權益進(jìn)行評定、估算，并出具評估報告的專(zhuān)業(yè)服務(wù)行為。一般來(lái)說(shuō)，在公司不需要了時(shí)，因為注銷(xiāo)公司手續繁雜、耗時(shí)較長(cháng)等一系列問(wèn)題，大多數人都會(huì )選擇轉讓公司，轉讓公司也可以最大程度減少企業(yè)所有者的損失。 |
| 房地產(chǎn)評估的流程是怎樣的？2019-11-01 ?房地產(chǎn)評估需明確估價(jià)對象的實(shí)體狀況，如對土地，應明確它的地籍范圍和地籍號，以及坐落位置用途，面積、形狀等；對房屋，應明確它的坐落位置（門(mén)牌號碼）、結構、層數、面積、使用情況等。 |
| 房地產(chǎn)價(jià)格評估報告是否合法，怎么判定？2019-11-01 ?《國有土地上房屋征收評估辦法》第29條規定：“除政府對用于產(chǎn)權調換房屋價(jià)格有特別規定外，應當以評估方式確定用于產(chǎn)權調換房屋的市場(chǎng)價(jià)值?！北徽魇辗课輧r(jià)值評估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日，產(chǎn)權調換房屋價(jià)值評估時(shí)點(diǎn)也應當是房屋征收決定公告之日。本案被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格，估價(jià)時(shí)間在房屋拆遷許可證頒發(fā)的2008年3月，而所調換房屋的市場(chǎng)價(jià)格，估價(jià)時(shí)間在拆遷裁決時(shí)的2008年12月，由于房地產(chǎn)價(jià)格浮動(dòng)性很大，由此可能使被征收房屋和調換房屋在同一時(shí)點(diǎn)上的市場(chǎng)價(jià)值與二者的最終評估價(jià)值不一致，甚至出現較大的差異。 |
